Tất tần tật Thủ tục và Hồ Sơ xây dựng nhà xưởng chi tiết nhất.
Giấy phép xây dựng nhà xưởng là gì ?
Giấy phép xây dựng nhà xưởng là một giấy phép được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cho phép chủ đầu tư thực hiện công trình xây dựng nhà xưởng theo quy định của pháp luật. Trước khi tiến hành khởi công xây dựng nhà xưởng, chủ đầu tư cần chuẩn bị các thủ tục liên quan đến giấy phép xây dựng nhà xưởng, bao gồm:
Giấy phép xây dựng mới công trình: Được cấp cho những công trình mới được xây dựng hoặc những công trình được thiết kế lại từ đầu.
Giấy phép sửa chữa công trình xây dựng: Được cấp cho những công trình đã được xây dựng trước đó và cần phải sửa chữa để đảm bảo an toàn và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật mới.
Giấy phép cấp phép di dời công trình: Được cấp cho những công trình đã được xây dựng trước đó và cần phải di dời sang vị trí mới để đáp ứng yêu cầu kỹ thuật mới hoặc theo định hướng phát triển của khu vực.
Việc có giấy phép xây dựng nhà xưởng là rất quan trọng vì nó giúp đảm bảo rằng công trình xây dựng được thực hiện đúng quy trình, đảm bảo an toàn và chất lượng công trình, đồng thời tránh các rủi ro pháp lý trong quá trình thi công và hoàn thành công trình.Việc lập hồ sơ thiết kế nhà xưởng là một quy trình rất quan trọng và ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng và chất lượng của dự án xây dựng. Để đảm bảo tối đa công năng và hiệu quả làm việc của nhà xưởng, cũng như đảm bảo chất lượng, an toàn và bền vững của công trình theo thời gian, việc tìm kiếm và sử dụng dịch vụ của những kỹ sư tư vấn thiết kế nhà xưởng giàu kinh nghiệm là điều vô cùng cần thiết.
Những kỹ sư tư vấn thiết kế nhà xưởng giàu kinh nghiệm sẽ có thể đưa ra những giải pháp thiết kế hợp lý nhất, phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn an toàn của công trình. Đồng thời, họ cũng sẽ cung cấp những giải pháp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tính hiệu quả của nhà xưởng.Việc sử dụng dịch vụ của những kỹ sư tư vấn thiết kế nhà xưởng giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu xây dựng một nhà xưởng chất lượng, an toàn, bền vững và phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn an toàn của công trình.
Quy trình lập hồ sơ thiết kế nhà xưởng đạt chuẩn năm 2023 bao gồm các bước sau:
Bước 1: Khảo sát và nghiên cứu sản phẩm.
Đầu tiên, đơn vị tư vấn cần tiến hành khảo sát và nghiên cứu sản phẩm của chủ đầu tư. Qua đó, tư vấn có thể tìm hiểu đặc thù sản xuất của chủ đầu tư, từ đó đưa ra những giải pháp thiết kế xây dựng phù hợp và hiệu quả nhất.
Bước 2: Lựa chọn giải pháp thiết kế phù hợp.
Dựa trên kết quả khảo sát và nghiên cứu, đơn vị tư vấn sẽ lựa chọn những giải pháp thiết kế phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn an toàn của công trình. Giải pháp này cần đảm bảo nhà xưởng sau khi hoàn thành hoạt động an toàn, phát huy tối đa công năng khi sản xuất và mang lại hiệu quả kinh tế cao cho chủ đầu tư.
Bước 3: Tiến hành lập hồ sơ thiết kế.
Sau khi lựa chọn được giải pháp thiết kế phù hợp, đơn vị tư vấn sẽ tiến hành lập hồ sơ thiết kế chi tiết cho công trình. Hồ sơ này cần đảm bảo đầy đủ thông tin về thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước, gió, nhiệt... để có thể thực hiện công tác thi công và giám sát công trình một cách chính xác và hiệu quả.
Bước 4: Giám sát thi công.
Sau khi hoàn thành hồ sơ thiết kế, đơn vị tư vấn cần tiếp tục giám sát thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo thiết kế và đạt tiêu chuẩn an toàn và chất lượng yêu cầu.
Hồ sơ thiết kế nhà xưởng đạt chuẩn quy trình cần phải bao gồm các nội dung cơ bản như sau:
Nội dung chính hồ sơ thiết kế nhà xưởng:
Sơ đồ mặt bằng tổng thể của công trình: bao gồm vị trí, diện tích, hình dạng, các kết cấu khối công trình, hệ thống đường nội bộ, hệ thống thoát nước.
Bản vẽ phối cảnh công trình: Giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung được công trình sau khi hoàn thành.
Hồ sơ thiết kế kiến trúc: Bao gồm các bản vẽ chi tiết về kiến trúc của công trình như mặt ngoài, mặt trong, hệ thống cửa, kính và các vật liệu khác.
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật điện của nhà xưởng: Bao gồm các bản vẽ chi tiết về hệ thống điện của công trình.
Hồ sơ thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy: Bao gồm các bản vẽ chi tiết về hệ thống phòng cháy chữa cháy và xử lý nước thải để bảo vệ môi trường.
Bản thiết kế hồ nước ngầm, nguồn nước gần nhà xưởng: Cung cấp thông tin về nguồn nước sử dụng cho nhà xưởng và hệ thống thoát nước.
Quy trình tiếp nhận hồ sơ thiết kế nhà xưởng:
Để đảm bảo một hồ sơ thiết kế nhà xưởng đạt chuẩn quy trình, cần có đầy đủ các nội dung cơ bản và thuộc quy trình lập hồ sơ thiết kế, tiếp đó, đơn vị tư vấn cần phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư và các bên liên quan để thực hiện đầy đủ các bước quy trình.
+ Bên đơn vị thực hiện thi công cần tiếp nhận các yêu cầu của chủ đầu tư và lập dự toán cơ bản theo hợp đồng.
+ Thực hiện thiết kế tổng mặt bằng công trình bám sát theo sơ đồ công nghệ áp dụng.
+ Triển khai thiết lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật: gồm các bản vẽ chi tiết về kết cấu công trình, sơ đồ thi công điện, nước, đường và các kỹ thuật khác được áp dụng.
+ Bàn giao hồ sơ thiết kế xưởng, bản vẽ công trình cho chủ đầu tư để tham khảo và phê duyệt.
Đối với nội dung hồ sơ thiết kế, đơn vị tư vấn cần phải đảm bảo đầy đủ và chính xác các thông tin về kết cấu, kiến trúc, hệ thống điện, nước, đường và các kỹ thuật khác được áp dụng. Bên cạnh đó, hồ sơ thiết kế cũng phải đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn và bảo vệ môi trường đối với công trình.
Trong hồ sơ thiết kế nhà xưởng đạt chuẩn, cần có những tiêu chí quan trọng sau đây:
Thiết kế tổng quan mặt bằng công trình: Thiết kế phải phù hợp với sơ đồ công nghệ hiện tại và đáp ứng tốt các kế hoạch mở rộng sản xuất sau này. Điều này giúp tránh tình trạng phải đập bỏ và xây dựng lại các công trình phụ trợ khi muốn mở rộng sản xuất.
Lựa chọn vật tư và thiết bị: Việc lựa chọn vật tư và thiết bị cần phù hợp với các mục đích sản xuất khác nhau để đảm bảo hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
Đưa ra nhiều giải pháp thiết kế khác nhau: Cần đưa ra nhiều giải pháp thiết kế khác nhau để chủ đầu tư có thể lựa chọn một hồ sơ thiết kế hiệu quả nhất về mặt kinh tế, công năng sử dụng và chất lượng.
Với kinh nghiệm thực tế qua nhiều công trình xây dựng có quy mô lớn, Công Hà Group là một nhà thầu thi công uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng, nhà kho, nhà máy… Công ty sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, và thợ thi công lành nghề, dày dặn kinh nghiệm. Với sự tận tâm và chuyên nghiệp, Công Hà Group cam kết sẽ mang lại cho quý khách hàng những công trình nhà xưởng chắc chắn, kiên cố, thẩm mỹ và tối ưu hóa chi phí cũng như công năng sử dụng. Quý khách hàng có thể liên hệ với đội ngũ kỹ sư của Công Hà Group qua Hotline: 0912 388 889 để được tư vấn và báo giá cho công trình của mình. Công ty cam kết mang đến cho quý khách hàng báo giá cạnh tranh nhất trên thị trường.
Trụ sở chính: Ngã 3 Khu công nghiệp Yên Phong, Thôn Chi Long, Xã Long Châu, Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh
Điện thoại: (0222) 627 3333 - Di động: 0912 333 191
Email: congha6868@gmail.com - Website: congha.com.vn.jpg)
